ALUMAX StayReady
StayReady fits out an income unit the way a landlord actually needs it.StayReady 按房东真正的需求来装配出租单位。StayReady melengkapi unit pendapatan mengikut keperluan sebenar tuan tanah.
Retain what works, install fast between tenants, photograph well for the listing, and choose finishes that clean and repair easily, so one approved unit can be repeated across the whole block.保留可用的部分，在租客更替之间快速安装，为房源照片拍出好效果，并选择易清洁、易修复的饰面，让一个通过审核的单位可以复制到整栋楼的每一间。Kekalkan apa yang berfungsi, pasang dengan cepat antara penyewa, bergambar cantik untuk penyenaraian, dan pilih kemasan yang mudah dibersih dan dibaiki, supaya satu unit yang diluluskan boleh diulang di seluruh blok.
One unit, two ready levels — from empty to guest-ready同一个单位，两个可入住级别 —— 从空屋到随时接待房客Satu unit, dua tahap kesediaan — daripada kosong kepada sedia menerima tetamu
StayReady supplies the built-in kitchen, wardrobe, vanity and glass, with standard installation included where stated in your quotation. Loose furniture, curtains, mirrors and appliances are bought by the owner or a partner.StayReady 供应嵌入式厨房、衣柜、浴室柜与玻璃，报价单注明时包含标准安装。活动家具、窗帘、镜子与电器由业主或合作方购买。StayReady membekalkan dapur, almari pakaian, vaniti dan kaca terbina dalam, dengan pemasangan standard disertakan jika dinyatakan dalam sebut harga anda. Perabot bergerak, langsir, cermin dan perkakas elektrik dibeli oleh pemilik atau rakan kongsi.
Bare unit — basic finishes, no furniture, slow to prepare.毛坯单位 —— 只有基本饰面，没有家具，准备起来很慢。Unit kosong — kemasan asas sahaja, tiada perabot, lambat untuk disiapkan.
The built-in kitchen, wardrobe, vanity and glass — FLYHOME P6 modular cabinets (GB/T 4897-2015) for the dry and humid interior, aluminium and ACP where it gets wet, and plain hard-wearing fronts that swap out part-by-part.嵌入式厨房、衣柜、浴室柜与玻璃——干区与潮湿室内用 FLYHOME P6 模块柜（GB/T 4897-2015），会碰到水的地方用铝材与 ACP，门板朴素耐用、可逐件更换。Dapur, almari pakaian, vaniti dan kaca terbina dalam — kabinet modular FLYHOME P6 (GB/T 4897-2015) untuk ruang dalaman kering dan lembap, aluminium dan ACP di tempat yang basah, serta muka yang ringkas dan tahan lasak yang boleh ditukar satu demi satu.
The same built-ins, with soft-close throughout, better handles and one coordinated colour across the unit.同样的嵌入式系统，全屋缓冲闭合、更好的把手，以及整个单位统一协调的颜色。Sistem terbina dalam yang sama, dengan tutup perlahan menyeluruh, pemegang yang lebih baik dan satu warna yang seragam di seluruh unit.
Who does what谁负责什么Siapa buat apa
ALUMAX supplies and installs the built-in systems — kitchen, wardrobe, vanity and glass — specified for turnover, cleaning and wear. FLYHOME P6 modular cabinets are the entry-price Essential platform (standardised, replaceable fronts), with aluminium at the wet zones. StayReady is a curated bundle of existing ALUMAX products chosen for income property, not a separate product line.ALUMAX 负责供应与安装固定系统 —— 厨房、衣柜、浴柜与玻璃 —— 规格针对房客更替、清洁与耐用而定。FLYHOME P6 模块柜是入门价位的 Essential 平台（标准化、门板可更换），湿区则用铝材。StayReady 是从现有 ALUMAX 产品中为收租物业精选出来的配套，并不是另一条产品线。ALUMAX membekal dan memasang sistem terbina dalam — dapur, almari, kabinet sinki dan kaca — dengan spesifikasi untuk pertukaran penyewa, pembersihan dan kehausan. Kabinet modular FLYHOME P6 ialah platform Essential pada harga permulaan (dipiawaikan, pintu boleh diganti), dengan aluminium di zon basah. StayReady ialah pakej terpilih daripada produk ALUMAX sedia ada yang dipilih untuk hartanah pendapatan, bukan barisan produk yang berasingan.
Build & price搭建与报价Bina & harga
Pick the unit, the build level and the palette — the bundle assembles from real ALUMAX systems, and the package price is confirmed at a site measurement.选择单位类型、配置级别与色系 —— 配套由真实的 ALUMAX 系统组合而成，配套价格于上门测量时确认。Pilih jenis unit, tahap binaan dan palet warna — pakej ini terbentuk daripada sistem ALUMAX yang sebenar, dan harga pakej disahkan semasa pengukuran tapak.
StayReady is built to repeat — the same bundle across every unit keeps procurement and turnover simple.StayReady 就是为复制而设 —— 每个单位用同一套配套，采购与交接都更简单。StayReady dibina untuk diulang — pakej yang sama bagi setiap unit memudahkan perolehan dan pertukaran penyewa.
The method方法Kaedah
StayReady runs the same low-intervention logic as a commercial conversion, aimed at the one thing a landlord cares about: a unit that earns.StayReady 采用与商业改造相同的低干预逻辑，直指房东唯一关心的事：一个能赚钱的单位。StayReady menjalankan logik campur tangan minimum yang sama seperti penukaran komersial, tertumpu pada satu perkara yang dipentingkan tuan rumah: unit yang menjana pendapatan.
Keep the structure, wet walls and layout that already work. Spend only where it earns — not on rebuilding what a tenant will never notice.保留已经好用的结构、湿区墙面和布局。只在能产生回报的地方花钱——不要花在租客永远不会注意的重建上。Kekalkan struktur, dinding basah dan susun atur yang sudah berfungsi. Belanja hanya di tempat yang berbaloi — bukan membina semula apa yang penyewa tidak akan perasan.
Built-in aluminium systems fit in a short on-site window, so a unit turns around between tenants.内置铝制系统可在很短的现场工期内完成安装，让单位在租客更替之间迅速周转。Sistem aluminium terbina dalam dipasang dalam tempoh kerja tapak yang singkat, jadi unit dapat dipusing ganti antara penyewa.
Clean lines and one coordinated finish read well in a listing photo — the first thing a tenant or guest ever sees of your unit.简洁的线条和统一协调的饰面在房源照片中效果出众——这是租客或住客对你单位的第一印象。Garis yang kemas dan satu kemasan yang seragam kelihatan cantik dalam gambar penyenaraian — perkara pertama yang dilihat penyewa atau tetamu tentang unit anda.
Aluminium, ACP and glass wipe down between stays. No swelling skirting, no peeling laminate, no soft board under the sink.铝材、ACP 和玻璃在每次入住之间一擦即净。不会有膨胀的踢脚线、剥落的贴面，也没有水槽下发软的板材。Aluminium, ACP dan kaca boleh dilap antara penginapan. Tiada bod skirting yang mengembang, tiada laminat yang mengelupas, tiada papan lembut di bawah sinki.
Modular doors and fronts swap out part-by-part when a tenant damages one — a single panel, not a whole rebuild.模块化的门板和门面可在租客损坏时逐件更换——只需换一块面板，而不必整体重建。Pintu dan muka modular boleh ditukar sekeping demi sekeping apabila penyewa merosakkannya — satu panel sahaja, bukan pembinaan semula sepenuhnya.
Approve one unit, freeze the spec, and repeat it across every unit in the block. One order, one finish, one set of spare parts.审核通过一个单位，锁定规格，然后复制到整栋楼的每一间。一份订单、一种饰面、一套备件。Luluskan satu unit, bekukan spesifikasi, dan ulang di setiap unit dalam blok. Satu pesanan, satu kemasan, satu set alat ganti.
The product filter产品筛选Penapis produk
A homeowner asks “will I still love it in ten years?” A landlord asks whether guests will click it, book it, and not destroy it. So we judge every item the same way.屋主会问“十年后我还会喜欢它吗？”房东则问客人会不会点击、会不会预订、会不会把它弄坏。所以我们用同一套标准衡量每件物品。Pemilik rumah bertanya “adakah saya masih menyukainya sepuluh tahun lagi?” Tuan rumah bertanya sama ada tetamu akan mengkliknya, menempahnya, dan tidak merosakkannya. Jadi kami menilai setiap item dengan cara yang sama.
Standardised packages标准化配套Pakej piawai
Each package is a bundle of existing ALUMAX systems, sized to a unit type — priced per package, not per foot run. The package total is confirmed at a site measurement, then repeated across identical units. Choose a level below; approve one unit, then repeat it across the block.每个配套都是现有 ALUMAX 系统的组合，按单位类型设定尺寸——按套配套定价，而非按尺计价。配套总价在上门量尺时确认，再在相同单位间复制。在下方选择一个级别；先确认一个单位，再在整栋楼复制。Setiap pakej ialah gabungan sistem ALUMAX sedia ada, disaiz mengikut jenis unit — dihargakan setiap pakej, bukan setiap kaki larian. Jumlah pakej disahkan pada pengukuran tapak, kemudian diulang merentas unit yang serupa. Pilih satu tahap di bawah; luluskan satu unit, kemudian ulanginya di seluruh blok.
The first unit is at the standard price. Identical repeat units qualify for a repeat-unit discount — confirmed on your quote from the actual procurement and installation savings, not a fixed rate.第一个单位按标准价计。相同的重复单位可享重复单位折扣 —— 折扣依实际采购与安装节省在报价中确认，并非固定比率。Unit pertama pada harga standard. Unit ulangan yang serupa layak mendapat diskaun unit ulangan — disahkan dalam sebut harga anda berdasarkan penjimatan perolehan dan pemasangan sebenar, bukan kadar tetap.
A studio, serviced room or SOHO unit.单间公寓、服务式房间或 SOHO 单位。Unit studio, bilik servis atau SOHO.
One compact run does the kitchenette; one wardrobe wall and a wet-zone vanity + shower finish the room.一段紧凑的橱柜搞定小厨房；一面衣柜墙加上湿区浴室柜与淋浴便完成整个房间。Satu larian padat untuk dapur kecil; satu dinding almari pakaian dan vaniti zon basah + pancuran melengkapkan bilik.
From起价DariRM13,800built-in / unit固定系统／每单位terbina dalam / unitALUMAX product supply.ALUMAX 产品供应。Bekalan produk ALUMAX.
Built-in systems内置系统Sistem terbina dalam
A sliding wardrobe needs no swing clearance — the right call in a tight studio.推拉衣柜无需开门空间——在狭窄的单间里是明智之选。Almari pakaian gelongsor tidak perlu ruang buka — pilihan tepat dalam studio yang sempit.
A one-bedroom apartment or condo.一房的公寓或共管公寓。Apartmen atau kondominium satu bilik tidur.
A full compact kitchen with a tall pantry / appliance tower, a bedroom wardrobe, and a wet-zone bathroom.一套完整紧凑的厨房，配高身储物柜/电器塔、一个卧室衣柜，以及一间湿区浴室。Dapur padat lengkap dengan menara pantri / perkakas tinggi, satu almari pakaian bilik tidur, dan bilik mandi zon basah.
From起价DariRM18,800built-in / unit固定系统／每单位terbina dalam / unitALUMAX product supply.ALUMAX 产品供应。Bekalan produk ALUMAX.
Built-in systems内置系统Sistem terbina dalam
The most-let unit type in Sarawak — the one worth standardising first.砂拉越最常出租的单位类型——最值得优先标准化的一种。Jenis unit yang paling banyak disewa di Sarawak — yang paling berbaloi dipiawaikan dahulu.
A two-bedroom apartment or terrace.两房的公寓或排屋。Apartmen atau rumah teres dua bilik tidur.
A full kitchen, a wardrobe in each bedroom, and a shared bathroom.一套完整的厨房、每间卧室一个衣柜，以及一间共用浴室。Dapur lengkap, satu almari pakaian di setiap bilik tidur, dan bilik mandi kongsi.
From起价DariRM27,800built-in / unit固定系统／每单位terbina dalam / unitALUMAX product supply.ALUMAX 产品供应。Bekalan produk ALUMAX.
Built-in systems内置系统Sistem terbina dalam
A three-bedroom condo, terrace or semi-D let as one home.作为整间住宅出租的三房共管公寓、排屋或半独立式房屋。Kondominium, rumah teres atau berkembar tiga bilik tidur yang disewa sebagai satu rumah.
A full kitchen, three bedroom wardrobes, and two wet-zone bathrooms.一套完整的厨房、三个卧室衣柜，以及两间湿区浴室。Dapur lengkap, tiga almari pakaian bilik tidur, dan dua bilik mandi zon basah.
From起价DariRM38,800built-in / unit固定系统／每单位terbina dalam / unitALUMAX product supply.ALUMAX 产品供应。Bekalan produk ALUMAX.
Built-in systems内置系统Sistem terbina dalam
A house or apartment let by the room.按房间出租的房屋或公寓。Rumah atau apartmen yang disewa mengikut bilik.
A durable wardrobe in every room, a shared hard-wearing kitchen, and shared wet-zone bathrooms built to take heavy turnover.每个房间一个耐用衣柜、一个共用的耐磨厨房，以及为高频更替而建的共用湿区浴室。Almari pakaian tahan lasak di setiap bilik, dapur kongsi yang tahan lasak, dan bilik mandi zon basah kongsi yang dibina untuk pusing ganti yang tinggi.
Priced per package · confirmed at a site measurement按套配套定价 · 上门量尺时确认Dihargakan setiap pakej · disahkan pada pengukuran tapak
Built-in systems内置系统Sistem terbina dalam
Open / walk-in carcasses are the budget, best-ventilated choice when every room needs its own storage.当每个房间都需要自己的收纳时，开放式/步入式柜体是最经济、通风最好的选择。Kerangka terbuka / masuk-jalan ialah pilihan paling jimat dan berpengudaraan terbaik apabila setiap bilik memerlukan storan sendiri.
Built-in systems are made to order — plan ahead of your turnover date. Lead time confirmed with your quotation, after measurement.内置系统均为订制生产——请在你的更替日期之前提早规划。交期于测量后随报价确认。Sistem terbina dalam dibuat mengikut pesanan — rancang lebih awal sebelum tarikh pusing ganti anda. Tempoh siap disahkan bersama sebut harga anda, selepas pengukuran.
The cabinetry standard橱柜标准Piawai kabinet
In every StayReady package, all cabinetry is FLYHOME modular — kitchen, wardrobe, living, entry and the WPC bathroom vanity — configured and priced live in the FLYHOME planner. Wet kitchens and shower glass remain ALUMAX made-to-spec and glass work.在每个 StayReady 配套中，所有柜体一律采用 FLYHOME 模块化——厨房、衣柜、客厅、玄关与 WPC 浴室柜——都在 FLYHOME 规划器中配置并实时定价。湿厨房与淋浴玻璃仍属 ALUMAX 定制与玻璃工程。Dalam setiap pakej StayReady, semua kabinet ialah FLYHOME modular — dapur, almari, ruang tamu, ruang masuk dan kabinet bilik air WPC — dikonfigurasi dan diharga secara langsung dalam perancang FLYHOME. Dapur basah dan kaca pancuran kekal sebagai kerja tempahan khas dan kaca ALUMAX.
Essential
Melamine fronts in the tightest palette — plain, hard-wearing, and every part swaps out as a stock module.最紧凑配色的三聚氰胺门板——朴实耐用，每个部件都能以标准模块更换。Muka Melamine dalam palet paling ketat — ringkas, tahan lasak, dan setiap bahagian boleh ditukar sebagai modul stok.
Plus
PET fronts one step up — coordinated colour across the unit and glass where it earns its place, still fully modular.更进一级的 PET 门板——全屋色彩统一，玻璃只用在值得的位置，依然全模块化。Muka PET satu tahap ke atas — warna diselaraskan seluruh unit dan kaca di tempat yang berbaloi, masih sepenuhnya modular.
Planner figures are the published FLYHOME selling prices for the modules shown — indicative until the site measurement confirms fit and the quotation itemises supply and services.规划器中的数字为所示模块的 FLYHOME 公布售价——属参考价格，待上门测量确认尺寸后，报价单再逐项列出供应与服务。Angka perancang ialah harga jualan FLYHOME yang diterbitkan untuk modul yang ditunjukkan — indikatif sehingga ukuran tapak mengesahkan kesesuaian dan sebut harga menyenaraikan bekalan dan perkhidmatan. Any single part can be reordered — no minimum; lead time confirmed with your quotation — so spare fronts ship with the initial batch and turnover damage swaps from the shelf, not from a wait.任何单一部件都可单独补订——无最低订量；交期随报价确认——因此备用门板随首批一同订购，换客损耗直接从架上更换，无需苦等。Mana-mana bahagian tunggal boleh ditempah semula — tiada minimum; tempoh siap disahkan bersama sebut harga anda — jadi muka pintu ganti dihantar bersama kelompok pertama dan kerosakan pusing ganti ditukar dari rak, bukan menunggu.
Four packages, one frozen spec四个套餐，一套冻结规格Empat pakej, satu spesifikasi beku
Every package is FLYHOME modular cabinetry in standard finishes, and every figure below is the live planner price of its base configuration — derived, never declared. Services are itemised separately at quotation.每个套餐都是 FLYHOME 模块化橱柜的标准饰面配置，下方每个价格都是其基础配置在规划器中的实时价格——由系统推导，绝非人为设定。服务项目在报价单中另行逐项列明。Setiap pakej ialah kabinet modular FLYHOME dalam kemasan standard, dan setiap angka di bawah ialah harga langsung perancang bagi konfigurasi asasnya — diterbitkan, bukan diisytiharkan. Perkhidmatan disenaraikan berasingan pada sebut harga.
Soft white with light oak — the default for small units; reads largest in photos.柔白配浅橡木——小户型的默认之选，照片里显得最宽敞。Putih lembut dengan oak cerah — lalai untuk unit kecil; kelihatan paling luas dalam foto.
P1 Studio单间公寓
The smallest listable unit — one delivery, one measurement.最小可上架单位——一次送货，一次测量。Unit tersenarai terkecil — satu penghantaran, satu ukuran.
Price confirmed on quotation价格于报价时确认Harga disahkan pada sebut harga
P2 1-bedroom一居室1 bilik tidur
The short-stay hero — the Rental-Ready Trio extended into a full unit.短租主力——把 Rental-Ready 三件套延伸为整个单位。Wira penginapan pendek — Trio Sedia-Sewa dilanjutkan menjadi unit penuh.
Price confirmed on quotation价格于报价时确认Harga disahkan pada sebut harga
P3 2-bedroom两居室2 bilik tidur
The long-stay default; the short-stay variant swaps wardrobes to luggage configurations and adds the lock-up.长住默认配置；短租版本将衣柜改为行李配置并加装储物锁柜。Lalai penginapan panjang; varian penginapan pendek menukar almari kepada konfigurasi bagasi dan menambah kabinet berkunci.
Price confirmed on quotation价格于报价时确认Harga disahkan pada sebut harga
P4 3-bedroom三居室3 bilik tidur
The multi-unit candidate: approve one, freeze the spec, repeat.多单位复制候选：确认一套，冻结规格，批量复制。Calon berbilang unit: luluskan satu, bekukan spesifikasi, ulang.
Price confirmed on quotation价格于报价时确认Harga disahkan pada sebut harga
| Kit组件 | Light浅色Cerah | Warm暖色Hangat | Urban都市Bandar |
|---|---|---|---|
| K1 · Guest-Room Compact Wardrobe客房紧凑衣柜Almari Padat Bilik Tetamu | Fronts门板Muka hadapan: Melt White Accent点缀色Aksen: Gilded Ash Carcass柜体Badan kabinet: Melt White | Fronts门板Muka hadapan: Simple Elegant Accent点缀色Aksen: Melt White Carcass柜体Badan kabinet: Melt White | Fronts门板Muka hadapan: Gray Matte Oak Accent点缀色Aksen: Silence Carcass柜体Badan kabinet: Gray Dermatoglyph |
| K2 · Rental-Ready Media Trio租房影音三件套Trio Media Sedia-Sewa | Fronts门板Muka hadapan: Melt White Accent点缀色Aksen: Gilded Ash Carcass柜体Badan kabinet: Melt White | Fronts门板Muka hadapan: Simple Elegant Accent点缀色Aksen: Melt White Carcass柜体Badan kabinet: Melt White | Fronts门板Muka hadapan: Gray Matte Oak Accent点缀色Aksen: Silence Carcass柜体Badan kabinet: Gray Dermatoglyph |
| K3 · Terrace Entry Duo排屋玄关两件套Duo Pintu Masuk Teres | Fronts门板Muka hadapan: Melt White Accent点缀色Aksen: Gilded Ash Carcass柜体Badan kabinet: Melt White | Fronts门板Muka hadapan: Simple Elegant Accent点缀色Aksen: Melt White Carcass柜体Badan kabinet: Melt White | Fronts门板Muka hadapan: Gray Matte Oak Accent点缀色Aksen: Silence Carcass柜体Badan kabinet: Gray Dermatoglyph |
| K4 · First-Home Dry Kitchen首家干厨房Dapur Kering Rumah Pertama | Fronts门板Muka hadapan: Melt White Accent点缀色Aksen: Gilded Ash Carcass柜体Badan kabinet: Melt White Worktop台面Permukaan kerja: Silence | Fronts门板Muka hadapan: Simple Elegant Accent点缀色Aksen: Melt White Carcass柜体Badan kabinet: Melt White Worktop台面Permukaan kerja: Simple Elegant Oak | Fronts门板Muka hadapan: Gray Matte Oak Accent点缀色Aksen: Silence Carcass柜体Badan kabinet: Gray Dermatoglyph Worktop台面Permukaan kerja: Laser Etch |
| K5 · Family L-Kitchen家庭 L 形厨房Dapur L Keluarga | Fronts门板Muka hadapan: Melt White Accent点缀色Aksen: Gilded Ash Carcass柜体Badan kabinet: Melt White Worktop台面Permukaan kerja: Silence | Fronts门板Muka hadapan: Simple Elegant Accent点缀色Aksen: Melt White Carcass柜体Badan kabinet: Melt White Worktop台面Permukaan kerja: Simple Elegant Oak | Fronts门板Muka hadapan: Gray Matte Oak Accent点缀色Aksen: Silence Carcass柜体Badan kabinet: Gray Dermatoglyph Worktop台面Permukaan kerja: Laser Etch |
| K7 · Bathroom vanity sets浴室柜套装Set vaniti bilik mandi | Vogue 700 · Horizon 900factory warm-oak WPC colourway出厂暖橡木 WPC 色系warna kilang WPC oak hangat | Vogue 700 · Horizon 900factory warm-oak WPC colourway出厂暖橡木 WPC 色系warna kilang WPC oak hangat | Elegance 700 · Radiant 900factory grey WPC colourway出厂灰色 WPC 色系warna kilang WPC kelabu |
Standard finishes are melamine — the documented workhorse range; PET, PVC and speciality fronts are upgrades outside the package spec.标准饰面为三聚氰胺板——档案在册的主力系列；PET、PVC 及特种门板属于套餐规格之外的升级选项。Kemasan standard ialah melamin — rangkaian kerja yang didokumenkan; PET, PVC dan pintu istimewa ialah naik taraf di luar spesifikasi pakej. K6, the owner’s lock-up, sits outside the matrix:K6（业主储物锁柜）不在此矩阵内：K6, kabinet berkunci pemilik, berada di luar matriks ini: Melt White — one fixed, palette-neutral finish. Its lockable-door fitting is currently included at no charge.其锁门配件目前免费随附。Kelengkapan pintu berkuncinya kini disertakan tanpa caj.
Figures are the published FLYHOME selling prices of each base configuration at the standard finish — indicative until the site measurement confirms fit. The current bathroom sets shown are价格为各基础配置在标准饰面下的 FLYHOME 公开售价——仅供参考，以上门测量确认后为准。当前显示的浴室套装为Angka ialah harga jualan FLYHOME yang diterbitkan bagi setiap konfigurasi asas pada kemasan standard — indikatif sehingga ukuran tapak mengesahkan kesesuaian. Set bilik mandi semasa yang dipaparkan ialah Vogue 700 · Horizon 900 (warm-oak colourway暖橡木色系warna oak hangat). Delivery, installation and services are itemised separately at quotation.运输、安装及各项服务在报价单中另行逐项列明。Penghantaran, pemasangan dan perkhidmatan disenaraikan berasingan pada sebut harga.
What a StayReady package contains一套 StayReady 配套包含什么Apa yang terkandung dalam pakej StayReady
| Scope范围Skop | Included已包含Termasuk | Owner-supplied业主自备Dibekal pemilik |
|---|---|---|
| Built-in cabinetry — kitchen, wardrobe, vanity, TV storage, headboard固定柜体 —— 厨房、衣柜、浴柜、电视柜、床头背板Kabinet terbina dalam — dapur, almari, kabinet sinki, penyimpanan TV, kepala katilThis is what the package price covers, and what ALUMAX warrants.这是配套价格所涵盖的范围，也是 ALUMAX 提供保修的部分。Inilah yang dilindungi oleh harga pakej, dan yang diwaranti oleh ALUMAX. | Product supply产品供应Bekalan produk | — |
| Glass — shower screens玻璃 —— 淋浴屏Kaca — pengadang mandi | Product supply产品供应Bekalan produk | — |
| Installation & site work for the built-ins固定柜体的安装与现场施工Pemasangan & kerja tapak bagi bahagian terbina dalamDelivery, fitting and the ALUMAX QC check.送货、安装，以及 ALUMAX 的质检。Penghantaran, pemasangan dan pemeriksaan kualiti ALUMAX. | Included已包含Termasuk | — |
| Bed & mattress床架与床垫Katil & tilam | — | Bought by owner or partner由业主或合作方购买Dibeli oleh pemilik atau rakan kongsi |
| Loose furniture — sofa, dining, desk, chairs, luggage活动家具 —— 沙发、餐桌、书桌、椅子、行李件Perabot bergerak — sofa, meja makan, meja tulis, kerusi, rak bagasi | — | Bought by owner or partner由业主或合作方购买Dibeli oleh pemilik atau rakan kongsi |
| Soft furnishing — curtains, bedding, cushions, rug软装 —— 窗帘、床品、抱枕、地毯Kelengkapan lembut — langsir, cadar, kusyen, permaidani | — | Bought by owner or partner由业主或合作方购买Dibeli oleh pemilik atau rakan kongsi |
| Appliances — fridge, TV, washer, microwave, AC, water heater电器 —— 冰箱、电视、洗衣机、微波炉、冷气、热水器Perkakas elektrik — peti sejuk, TV, mesin basuh, ketuhar gelombang mikro, penyaman udara, pemanas airAppliance warranty is the manufacturer's; ALUMAX warrants its own built-ins.电器保修由制造商负责；ALUMAX 只对自己的固定柜体提供保修。Waranti perkakas elektrik adalah tanggungjawab pengilang; ALUMAX mewaranti bahagian terbina dalamnya sendiri. | — | Bought by owner or partner由业主或合作方购买Dibeli oleh pemilik atau rakan kongsi |
| Electrical, plumbing, waterproofing, air-conditioning, flooring电气、水管、防水、冷气、地板Elektrik, paip, kalis air, penyaman udara, lantaiExecuted by the licensed specialist trades — never by ALUMAX or StayReady.由持牌的专业工种执行 —— 绝非由 ALUMAX 或 StayReady 施工。Dilaksanakan oleh tukang pakar berlesen — bukan oleh ALUMAX atau StayReady. | — | — |
Included is inside the ALUMAX package price. Owner-supplied is your own purchase. Anything not listed here is outside StayReady.「已包含」指在 ALUMAX 配套价格之内。「业主自备」指由您自行采购。凡未列于此表的项目，均不属于 StayReady 范围。"Termasuk" bermaksud ia berada dalam harga pakej ALUMAX. "Dibekal pemilik" bermaksud belian anda sendiri. Apa-apa yang tidak disenaraikan di sini berada di luar skop StayReady.
A long-stay flag on any Studio, 1BR or 2BR — for corporate and extended-stay tenants. Work + sleep + longer stay, with the visual impact kept controlled.可在任何单间、一房或两房单位上加设的长租标记——面向企业与长住租客。工作 + 睡眠 + 更长住期，同时把视觉呈现维持在可控范围。Penanda penginapan panjang pada mana-mana Studio, 1BR atau 2BR — untuk penyewa korporat dan penginapan lanjutan. Kerja + tidur + penginapan lebih lama, dengan kesan visual dikawal.
A proper work desk with useful depth一张深度实用的正规书桌Meja kerja sebenar dengan kedalaman yang berguna · A better desk chair更好的办公椅Kerusi meja yang lebih baik · Charging and power at the desk书桌处的充电与电源Pengecasan dan kuasa di meja · Blackout curtains遮光窗帘Langsir kalis cahaya · Dedicated luggage storage专用行李收纳Storan bagasi khusus · An ironing provision熨烫设施Kemudahan menyeterika · A larger wardrobe allocation for the longer stay为长住配置更大的衣柜空间Peruntukan almari pakaian lebih besar untuk penginapan lebih lamaFurniture rules家具准则Peraturan perabot
The design condition for a rental is repeated tenants, fast turnovers and the listing photo — not one careful owner. These rules keep every piece doing a job.出租单位的设计前提是租客不断更替、快速周转与房源照片——而非一位细心的业主。这些准则让每件家具都各司其职。Syarat reka bentuk untuk unit sewa ialah penyewa berganti-ganti, pusing ganti pantas dan gambar penyenaraian — bukan seorang pemilik yang berhati-hati. Peraturan ini memastikan setiap perabot menjalankan tugasnya.
The standardised systems标准化系统Sistem piawai
Beyond the room packages, StayReady standardises the items a rental repeats — so four bedrooms are four kits, not four bespoke designs.除了房间配套，StayReady 还把出租单位里反复用到的物品标准化——于是四间卧室就是四套组件，而非四款定制设计。Selain pakej bilik, StayReady menyeragamkan item yang berulang dalam unit sewaan — jadi empat bilik tidur ialah empat kit, bukan empat reka bentuk tempahan khas.
A standardised headboard that hides a poor wall and integrates bedside shelves, charging and a reading light — sized Single, Queen, Twin or King.一款标准化床头板，可遮盖不佳的墙面，并整合床头搁架、充电和阅读灯——提供 Single、Queen、Twin 或 King 尺寸。Kepala katil piawai yang menyembunyikan dinding yang buruk dan menggabungkan rak sisi katil, pengecasan dan lampu bacaan — bersaiz Single, Queen, Twin atau King.
Specified & priced per unit按单位指定规格并定价Ditetapkan spesifikasi & harga setiap unitOne order per bedroom — headboard, wardrobe, luggage bench, full-length mirror and lighting coordination, so four bedrooms are four kits, not four bespoke designs.每间卧室一份订单——床头板、衣柜、行李凳、全身镜和照明协调，让四间卧室成为四套套件，而非四个定制设计。Satu pesanan setiap bilik tidur — kepala katil, almari pakaian, bangku bagasi, cermin penuh dan penyelarasan pencahayaan, jadi empat bilik tidur ialah empat kit, bukan empat reka bentuk tempahan khas.
One order per bedroom · priced per unit每间卧室一份订单 · 按单位定价Satu pesanan setiap bilik tidur · harga setiap unitAn investment-grade kitchen — simple replaceable fronts, an easy-clean splashback and accessible plumbing, built from the standard kitchen runs, not a homeowner's bespoke kitchen.一套投资级厨房——简单可更换的门面、易清洁的挡水墙板和便于检修的管路，以标准厨房橱柜组建而成，而非业主的定制厨房。Dapur bergred pelaburan — muka pintu ringkas yang boleh diganti, papan percik mudah dibersih dan paip yang mudah diakses, dibina daripada larian dapur piawai, bukan dapur tempahan khas pemilik rumah.
Built from the kitchen runs以厨房橱柜组建Dibina daripada larian dapurTwo rental wardrobes, not one: a lean short-stay wardrobe (hanging + shelf + luggage), and a long-stay / room-rental wardrobe with lockable personal storage and drawers.两种出租衣柜，而非一种：一款精简的短租衣柜（挂衣 + 搁板 + 行李位），以及一款带可上锁个人储物和抽屉的长租/分间出租衣柜。Dua almari pakaian sewa, bukan satu: almari pakaian sewa pendek yang ringkas (gantung + rak + bagasi), dan almari pakaian sewa panjang / sewa bilik dengan storan peribadi berkunci dan laci.
Built from the wardrobe runs以衣柜组建Dibina daripada larian almari pakaianSomewhere for a 28-inch suitcase in every room — a luggage bench, a wardrobe luggage bay or an open aluminium rack, plus an entry mirror and hooks.每个房间都为 28 英寸行李箱预留位置——行李凳、衣柜行李格或开放式铝架，再加上玄关镜和挂钩。Ruang untuk beg pakaian 28 inci di setiap bilik — bangku bagasi, ruang bagasi almari pakaian atau rak aluminium terbuka, serta cermin pintu masuk dan cangkuk.
Configured per room按房间配置Dikonfigurasikan setiap bilikA wall-hung media console and a simple living wall that photographs well, keeps the floor clear and wipes clean.一个壁挂式影音柜和一面简约的客厅墙，拍照效果好、保持地面整洁且易于擦拭。Konsol media gantung dinding dan dinding ruang tamu yang ringkas yang bergambar cantik, memastikan lantai lapang dan mudah dilap.
Configured per unit按单位配置Dikonfigurasikan setiap unitA compact desk niche for corporate and long-stay tenants — a small, high-value add for the right guest.一个紧凑的书桌壁龛，为企业和长租租客而设——对合适的住客而言是小而高价值的加分项。Ruang meja padat untuk penyewa korporat dan sewa panjang — tambahan kecil bernilai tinggi untuk tetamu yang sesuai.
Configured per room按房间配置Dikonfigurasikan setiap bilikPhoto zones照片区域Zon foto
Not every zone deserves the same budget. StayReady ranks each space by how much it shows in the listing photo and the viewing, and spends in that order.并非每个区域都值得同样的预算。StayReady 按每个空间在房源照片与看房时的显眼程度排序，并依此顺序投入。Bukan setiap zon layak menerima bajet yang sama. StayReady menyusun setiap ruang mengikut sejauh mana ia kelihatan dalam gambar penyenaraian dan semasa tinjauan, dan berbelanja mengikut susunan itu.
Three palettes, on purpose三种配色，刻意为之Tiga palet, secara sengaja
Three built-in palettes keep every unit orderable and repeatable. Differentiate rooms with loose furniture and textiles — not with fifty cabinet colours.三种内置配色让每个单位都可下单、可复制。用活动家具和布艺来区分房间——而不是用五十种柜体颜色。Tiga palet terbina dalam memastikan setiap unit boleh ditempah dan diulang. Bezakan bilik dengan perabot lepas dan tekstil — bukan dengan lima puluh warna kabinet.
Honest by default默认坦诚Jujur secara lalai
ALUMAX supplies and installs the built-in kitchen, wardrobe, vanity and glass. ELS plans the unit and coordinates the trades; plumbing, electrical, waterproofing, flooring and appliances are the specialist trades. StayReady does not supply loose furniture, curtains or mirrors.ALUMAX 供应并安装内置厨房、衣柜、浴室柜和玻璃。ELS 负责单位规划并协调各工种；水管、电气、防水、地板和电器由专业工种负责。StayReady 不供应活动家具、窗帘或镜子。ALUMAX membekal dan memasang dapur, almari pakaian, vaniti dan kaca terbina dalam. ELS merancang unit dan menyelaras tukang; paip, elektrik, kalis air, lantai dan perkakas ialah tukang pakar. StayReady tidak membekalkan perabot lepas, langsir atau cermin.
Who owns what各方负责什么Siapa bertanggungjawab atas apa
One unit, then the whole block先一个单位，再整栋楼Satu unit, kemudian seluruh blok
ALUMAX StayReady supplies, installs and manages the package; planning by ELS audits the unit, zones the photos and freezes the spec. Approve unit 01, then roll it out across every identical unit.ALUMAX StayReady 负责供应、安装并统筹整套配套；ELS 规划会审核单位、划分拍摄区域并锁定规格。确认 01 号单位，再推广到每一个相同的单位。ALUMAX StayReady membekal, memasang dan menguruskan pakej; perancangan oleh ELS mengaudit unit, mengezon gambar dan membekukan spesifikasi. Luluskan unit 01, kemudian sebarkannya ke setiap unit yang serupa.
